

Appartamento in affitto a Catania, San Giorgio
Via Giovanni Da Verrazzano 166
AFFITTASI LUMINOSO QUADRIVANI CON PORTINERIA – VIA CESARE VIVANTE 69, CATANIA
Situato in una delle zone più strategiche e servite di Catania, ideale sia per chi desidera abitare in centro sia per chi necessita di un rapido collegamento con la circonvallazione e la tangenziale per spostamenti fuori città. L'area offre tutti i principali servizi a portata di mano: fermata della metropolitana Milo a pochissimi metri, scuole, hotel, supermercati, farmacie, banche e negozi di ogni genere.
L'appartamento si trova al 2° piano di uno stabile ben curato dotato di ascensore, montascale (accessibile disabili), servizio di portineria e ampi spazi verdi condominiali.
Composizione interna e caratteristiche:
Ampio corridoio d'ingresso con eccellente disimpegno degli ambienti
Luminoso salone
3 ampie camere da letto
Cucina abitabile
Bagno principale
Comoda lavanderia
Pratico ripostiglio
2 ampi e vivibili balconi che garantiscono un'ottima luminosità a tutti gli ambienti
Condizioni e formula d'affitto:
L'immobile si presenta da rinfrescare/riammodernare poiché non abitato negli ultimi anni. Le spese di ripristino sostenute dall'affittuario verranno interamente decurtate dal canone mensile di locazione, fino al massimale concordato a contratto prima della firma.
Condizioni economiche:
Canone di locazione: € 700 / mese
Spese condominiali: € 46 / mese (comprensive di portineria, verde e ascensore)
Questo appartamento offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con i suoi 111 mq distribuiti su quattro locali, tra cui tre camere da letto, è ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. La luminosità degli ambienti, anche se attualmente da ripulire, garantisce un'atmosfera accogliente e calda, rendendo ogni stanza un luogo perfetto per il relax e la convivialità. Posizionato in Via S. Euplio, nel quartiere S.M. Gesù di Catania, l'appartamento beneficia di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per costruire un luogo che rispecchi il proprio stile di vita. La possibilità di ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze offre la libertà di creare un ambiente personalizzato. La presenza di un balcone, inoltre, consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'ascensore facilita l'accesso al secondo piano, rendendo l'appartamento accessibile a tutti. In sintesi, questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire in un immobile con potenzialità, in una zona vivace e ben servita, dove è possibile vivere una vita serena e soddisfacente.
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Via Cesare Vivante 69, Catania (Catania)
Classe energetica G