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Ufficio in affitto a Catania, Province

Scale
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Ufficio in affitto a Catania, Province

1.300 €/mese

Ufficio in affitto a Catania, Province

Catania, 95128 (Catania)

Rif. 32311002-75
1.300 €/mese
Commercial
125 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione ufficio/studio professionale con vetrina/ingresso su strada e tre ulteriori ingressi dal portone condominiale (destinazione d'uso A/2), in centralissima zona di Catania e, nello specifico in via Vincenzo Giuffrida 50/A-B, a soli 100 metri dalla Metropolitana (Giuffrida), a 300 metri dal Tribunale, a 900 metri dalla Circonvallazione. Risulta contornato da molteplici attività commerciali e studi professionali. L'ufficio si sviluppa su due livelli e, precisamente: - PIANO TERRA mq 75 composto da: ampia hall, quattro box in vetro, uno studio e un bagno. Il tutto risulta molto illuminato grazie alle ampie finestre e alle porte d'uscita, le quali affacciano su di un cortile di proprietà. - PIANO AMMEZZATO mq 50 composto da: una luminosa sala riunioni, un ufficio e un bagno. I due piani sono unificati internamente da una elegante scala in ferro e vetro. L'immobile è dotato di climatizzazione centralizzata al piano terra; di climatizzazione a split al piano ammezzato e risulta finemente arredato con tavoli in vetro, scrivanie e pareti attrezzate in legno di buona qualità. Nel cortile troviamo, invece, un comodo ripostiglio attrezzato di scaffalatura e armadio in metallo. L'immobile viene locato compreso di mobilio a Euro 1.300,00.

Perché affittare un 7 locali in zona Province

Questo ufficio in affitto a Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e aziende che cercano uno spazio strategico e funzionale. Con una superficie di 125 mq e ben 7 locali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente di lavoro moderno e accogliente. La luminosità degli spazi, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera stimolante e produttiva, ideale per favorire la creatività e la collaborazione tra i membri del team. Situato al sesto piano di un edificio ben curato, l'ufficio beneficia di una posizione privilegiata. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e caffè, che rendono le pause pranzo e i momenti di relax più piacevoli. Inoltre, la disponibilità di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i clienti. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Gli spazi esterni possono diventare un'ottima area di svago o un luogo dove organizzare eventi aziendali all'aperto. Il riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente di lavoro sempre piacevole. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un contesto che promuove un equilibrato stile di vita professionale. La combinazione di spazi ben distribuiti, servizi a portata di mano e un ambiente ristrutturato e confortevole rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un ufficio che possa rispondere alle sfide moderne del lavoro.

Dotazioni

125 m²
7 locali
2 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Catania (Catania)

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Classe energetica F