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Apartment for sale in Catania, San Giorgio

Edificio all'aperto
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Apartment for sale in Catania, San Giorgio

€90,000

Apartment for sale in Catania, San Giorgio

Via Del Nespolo, Catania (Catania)

Ref. 32311070-22
€90,000
79 sqm4 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Questo appartamento in vendita si trova nella zona di San Giorgio, una delle più richieste di Catania. Situato al piano terra di un piccolo edificio, offre una comoda e agevole accessibilità per chiunque, senza dover fare uso di scale o ascensore, per questo motivo è la soluzione IDEALE PER DISABILI. Davanti all'ingresso è possibile parcheggiare e, previa autorizzazione del Comune, è possibile richiedere un parcheggio numerato riservato all'uso del disabile. La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. L'appartamento, in ottime condizioni e libero al rogito, offre una superficie totale di 79 metri quadrati distribuiti in 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera avere un'area dedicata allo studio o al relax. Lo stato di conservazione di questo appartamento è buono, grazie anche all'ottima manutenzione effettuata nel tempo. Un altro punto forte di questo immobile è la presenza di un balcone panoramico, perfetto per godersi un po' di aria fresca e di spazio all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Insomma, questo appartamento in vendita a Catania in zona San Giorgio è l'ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e ben posizionata della città; la totale regolarità dei documenti dell'immobile è una rara prerogativa per la zona. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa soluzione abitativa e di iniziare una nuova avventura nella splendida città di Catania.

Why buy a four-room apartment in San Giorgio

This well-appointed apartment in San Giorgio, Catania, presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking both comfort and convenience. Spanning 79 square meters, the property features four spacious rooms, including two inviting bedrooms, which provide ample living space for families or professionals. The apartment is located on the sixth floor, allowing for an abundance of natural light to fill the interiors, creating a warm and welcoming atmosphere. The presence of a terrace and balcony not only enhances the living experience but also offers stunning views of the surrounding area, perfect for relaxation or entertaining guests. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy without the need for significant renovations. A garage box adds convenience for residents, ensuring secure parking in a bustling urban environment. Additionally, the well-maintained garden further enriches the living experience, providing a serene outdoor space for leisure activities or gardening enthusiasts. Situated in the desirable San Giorgio neighborhood, this apartment benefits from a prime location with easy access to essential services. Residents can find a variety of shops, restaurants, and cafes nearby, catering to everyday needs. The area is well-connected by public transport, ensuring quick and easy commutes to the heart of Catania and beyond. For families, the presence of reputable schools in the vicinity adds to the appeal, making it an ideal choice for those with children. This property embodies a vibrant lifestyle where urban amenities meet tranquil living. The combination of spacious interiors, outdoor spaces, and a thriving local community makes this apartment a compelling choice for anyone looking to embrace the best of Catania living.

Amenities

79 m²
4 rooms
1 bathroom
Buono
2 bedrooms
Ground floor

Map

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Via Del Nespolo, Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.