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Appartamento in vendita a Catania, Via S. Euplio - S.M. Gesù

Stanza vuota
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Appartamento in vendita a Catania, Via S. Euplio - S.M. Gesù

520.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Via S. Euplio - S.M. Gesù

Via Androne, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 32311141-3
520.000 €
332 mq9 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel centro storico di Catania, nell'elegante e richiestissima Via Androne, a pochissimi passi da piazza Santa Maria di Gesù, proponiamo in vendita un immobile di straordinario prestigio, inserito in un signorile palazzo dei primi del '900 in perfetto stile Liberty. L'appartamento, situato al primo piano (servito da ascensore), si sviluppa su una superficie di mq. 204, con altezza tetti fino a mq. 4,95, e ammezzati di mq. 105, con altezza tetti variabile da m. 2,15 a m.2,46, suddivisi in 9 vani spaziosi e 4 bagni. Grazie all'esposizione su tre lati, l'immobile gode di una eccellente ventilazione e di una luce naturale diffusa in tutte le ore del giorno, un vantaggio raro per gli appartamenti in centro. Nella zona giorno troviamo un magnifico triplo salone arricchito da un camino che impreziosisce gli spazi, donando un'atmosfera calda d'altri tempi. Gli spazi esterni sono arricchiti da una splendida terrazza a livello sul piano principale, una seconda terrazza a servizio del piano ammezzato, per un totale di mq. 66, e balconi per mq. 26. Inclusi nella proprietà 2 preziosi posti auto, un plus introvabile e di fondamentale importanza in questa zona della città. L'immobile necessita di interventi di restauro, offrendo il grande vantaggio di poter essere ripensato e adattato su misura per diverse esigenze, essendo perfetto per essere diviso in due due unità abitative autonome, entrambe godibili e luminose grazie al triplo affaccio. una soluzione ideale per due nuclei familiari o per la messa a reddito.

Perché comprare un 9 locali in zona Via S. Euplio - S.M. Gesù

Situato nel cuore di Catania, in Via S. Euplio, questo ampio appartamento di 332 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Con 9 locali, 4 camere da letto e 4 bagni, l'immobile offre ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera vivere in modo confortevole e organizzato. La luminosità degli ambienti, nonostante la necessità di ristrutturazione, permette di immaginare un'infinità di possibilità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, che garantiscono un facile accesso al centro città e ad altre aree di interesse. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Per gli amanti della natura, non mancano spazi verdi dove rilassarsi e godere di momenti di svago all'aria aperta. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita ricco e dinamico. La presenza di un terrazzo, di un balcone e di un giardino privato offre la possibilità di vivere all'aperto, godendo del clima siciliano. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per chi possiede un'auto. Con il giusto progetto di ristrutturazione, questo appartamento può trasformarsi in un rifugio ideale, combinando comfort, eleganza e praticità. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento è una scelta strategica per chi desidera investire in un immobile ampio e versatile, situato in una zona ricca di servizi e opportunità, perfetto per una vita serena e attiva.

Dotazioni

332 m²
9 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Androne, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.