Descrizione

L'immobile

In zona PICANELLO ,una perla rara, un’opportunità unica per chi cerca l’indipendenza senza rinunciare ai servizi della città.
Ricostruita interamente 20 anni fà

Taglio Moderno e Funzionale ,ambienti Ariosi ed una distribuzione degli spazi impeccabile, ideale per una famiglia

Sviluppata magnificamente su 3 livelli, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni:

PIANO TERRA:

Composto da un bagno, un locale ed una zona LIVING con apertura su un bellissimo TERRAZZO impreziosito da graziose aiuole, e un’area barbecue, luogo PERFETTO per vivere al meglio i momenti all’aria aperta.

PRIMO PIANO : Ampio salone balconato, una camera da letto balconata , un ampio bagno ed un ripostiglio.

SECONDO PIANO: zona MANSARDATA, con tetti in legno ed altezze generose, ospita 2 comode camere ed un bagno, ambienti eccezionalmente luminosi grazie alle aperture sia a parete che a soffitto e si presenta come soluzione ideale per dare ai ragazzi un’area riservata ed indipendente.

Adiacente alla villa troviamo un grande GARAGE, dotato di passo carraio con comodo accesso dalla strada ed un secondo ingresso interno, che collega direttamente il garage al vano d’ ingresso della casa, permettendo di rientrare comodamente e in totale privacy.

SINTESI

3 Camere da letto (di cui una grande con balcone)
3 Bagni (uno per piano, massima comodità!)
6 locali totali + ampio spazio esterno esclusivo.

Ripostiglio

GARAGE
Esposizione spettacolare: Luce naturale tutto il giorno.
Zero condominio: Massima indipendenza e privacy.

Non è la solita casa da ristrutturare, è una dimora recente che con piccoli accorgimenti è pronta ad accogliere la tua famiglia.

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Perché comprare un 6 locali in zona Picanello

Questa casa indipendente situata nel cuore di Picanello, Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con i suoi 220 mq distribuiti su sei locali, la proprietà offre ampi spazi interni e la possibilità di creare un ambiente su misura. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort e privacy, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Uno dei punti di forza di questa casa è il terrazzo, che rappresenta un'ottima area per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della vista circostante. Il balcone e il giardino offrono ulteriori spazi verdi, perfetti per gli amanti della natura o per coloro che desiderano un angolo di tranquillità nel proprio quotidiano. La posizione in cui si trova l'immobile è strategica. Picanello è un quartiere ben servito, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi utili a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e altre zone limitrofe. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi consente di godere di uno stile di vita all’aperto, perfetto per le famiglie. Acquistare questa casa significa avere la possibilità di ristrutturarla secondo le proprie esigenze, creando un ambiente unico e personalizzato. Con un investimento iniziale di 259.000 €, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona dinamica e ricca di servizi, senza rinunciare al comfort degli spazi ampi e luminosi.

Dotazioni

220 m²

6 locali

3 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.