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Garage in vendita a Catania, Centro Storico

Casa all'aperto
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Garage in vendita a Catania, Centro Storico

70.000 €

Garage in vendita a Catania, Centro Storico

Via Gentile, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 32311128-42
70.000 €
100 mq2 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

In una posizione strategica e centralissima a Catania, a pochi passi dal Castello Ursino e dai principali corsi della città, proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità.

Nato storicamente come laboratorio artigianale (categoria C3) e oggi adibito a garage (categoria C6), questo spazio rappresenta la tela perfetta per un progetto su misura o per un investimento immobiliare ad alto rendimento.

Punti di forza dell'immobile:

Due ampi ingressi indipendenti: Garantiscono una manovra agevole, una perfetta fluidità di carico/scarico e offrono un'eccellente opportunità in caso di frazionamento.

Metratura generosa e versatile: Un'ampia superficie interna totalmente personalizzabile. È la soluzione ideale per ospitare molteplici posti auto, un'officina privata, un magazzino logistico o un moderno locale per attività professionali.

Elevato potenziale di investimento: Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, offre un eccezionale margine di valorizzazione. Considerata la forte carenza di postegginel centro storico catanese, la trasformazione di questa struttura in un garage multiposto privato per i residenti della zona rappresenta un'opportunità di reddito sicura.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire da vicino tutto il potenziale di questo immobile.

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Questo garage di 100 mq, situato nel cuore del Centro Storico di Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'area di parcheggio sicura e spaziosa in una delle zone più affascinanti della città. La superficie generosa consente di ospitare comodamente due veicoli, rendendo questo immobile ideale per famiglie o professionisti che necessitano di spazio extra. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, questo offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un garage funzionale e accogliente. La posizione è un ulteriore punto di forza. Il Centro Storico di Catania è ricco di storia, cultura e servizi. A pochi passi dall'immobile, si possono trovare ristoranti, caffè, negozi e mercati locali che animano la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze garantisce un facile accesso a tutta la città, facilitando gli spostamenti verso altre zone di interesse. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e aree verdi rappresenta un valore aggiunto che rende questa zona particolarmente attrattiva. Acquistare questo garage non significa solo possedere un'area di parcheggio, ma anche entrare a far parte di una vivace comunità, godendo di uno stile di vita che unisce comodità e cultura. La possibilità di ristrutturare l'immobile offre la chance di investire in un bene che può aumentare il proprio valore nel tempo. In sintesi, questo garage rappresenta un'ottima scelta per chi desidera un investimento pratico e strategico nel cuore di Catania.

Dotazioni

100 m²
2 locali
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Gentile, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.