Descrizione

L'immobile

In una posizione strategica e centralissima a Catania, a pochi passi dal Castello Ursino e dai principali corsi della città, proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità.

Nato storicamente come laboratorio artigianale (categoria C3) e oggi adibito a garage (categoria C6), questo spazio rappresenta la tela perfetta per un progetto su misura o per un investimento immobiliare ad alto rendimento.

Punti di forza dell'immobile:

Due ampi ingressi indipendenti: Garantiscono una manovra agevole, una perfetta fluidità di carico/scarico e offrono un'eccellente opportunità in caso di frazionamento.

Metratura generosa e versatile: Un'ampia superficie interna totalmente personalizzabile. È la soluzione ideale per ospitare molteplici posti auto, un'officina privata, un magazzino logistico o un moderno locale per attività professionali.

Elevato potenziale di investimento: Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, offre un eccezionale margine di valorizzazione. Considerata la forte carenza di postegginel centro storico catanese, la trasformazione di questa struttura in un garage multiposto privato per i residenti della zona rappresenta un'opportunità di reddito sicura.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire da vicino tutto il potenziale di questo immobile.

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Questo garage/box in vendita nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pratica e strategica. Con una superficie di 100 mq, offre ampi spazi per il parcheggio di più veicoli o per l'immagazzinamento di attrezzature e beni personali. La generosa metratura consente di sfruttare al meglio l'area interna, rendendo questo immobile un investimento funzionale e versatile. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questa proposta: situato nel vivace Centro Storico, l'immobile permette di avere a disposizione una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e punti di interesse culturale. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti e rende questo garage un'ottima scelta anche per chi desidera esplorare le bellezze della città senza rinunciare alla comodità di avere un luogo sicuro in cui parcheggiare. Inoltre, la vita nel Centro Storico di Catania offre un'esperienza unica, caratterizzata da un mix di cultura, storia e modernità. Gli abitanti possono godere di eventi locali, mercati e manifestazioni, rendendo questa zona vibrante e dinamica. Questo garage non è solo un investimento immobiliare, ma una soluzione che contribuisce a un lifestyle pratico e ricco di opportunità. In sintesi, questo garage/box rappresenta una scelta intelligente per coloro che cercano un immobile in una posizione centrale, con spazi ampi e la possibilità di vivere appieno il fascino del Centro Storico di Catania.

Dotazioni

100 m²

2 locali

Mappa

Via Gentile 52, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.