Descrizione

L'immobile

DESCRIZIONE:
Vendesi prestigioso lotto di terreno perfettamente pianeggiante di 5.979 mq situato in posizione strategica nel Comune di Giardini Naxos, zona Chianchitta/Pallio. Il terreno ricade in Zona D1 (P.I.P.), ideale per la realizzazione di complessi industriali, laboratori artigianali o piattaforme logistiche.
Punti di forza e parametri tecnici:
Superficie Fondiaria: ~ 6.000 mq.
Potenziale Edificatorio: Cubatura massima di 11.950 mc (Indice 2,00 mc/mq).
Superficie Coperta: Fino a circa 2.000 mq di impronta a terra.
Altezza: Secondo esigenze specifiche del ciclo produttivo.
Plus: Presenza di un fabbricato esistente di 151 mq (Cat. C/2) incluso nella vendita, utile per recupero volumetrico o supporto logistico immediato.
Posizione e Vincoli
di rappresentative o poli logistici a breve distanza dagli svincoli autostradali, strada nazionale

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Perché comprare un terreno industriale in zona Pallio

Il terreno industriale situato a Giardini-Naxos rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un'area in forte espansione. Con una superficie di 6000 mq, questo spazio offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione, ideale per attività produttive o logistiche. La generosa metratura consente la realizzazione di strutture moderne, adattabili alle esigenze specifiche di ogni imprenditore. La posizione strategica del terreno è uno dei suoi punti di forza. Giardini-Naxos è una località ben servita, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. La presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e aree di sosta, contribuisce a creare un ambiente favorevole per le aziende. Inoltre, la bellezza paesaggistica della zona, con il mare e le colline circostanti, offre un contesto ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e qualità della vita. Investire in questo terreno significa non solo ottenere uno spazio per la propria attività, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. La zona è caratterizzata da un'alta richiesta di spazi industriali, rendendo questo immobile un'opzione interessante per chi desidera avviare o espandere la propria impresa. Le potenzialità di sviluppo sono notevoli, grazie alla flessibilità dell'area e alla possibilità di realizzare progetti innovativi. Scegliere questo terreno significa puntare su un investimento solido e dal grande potenziale.

Dotazioni

6000 m²

Mappa

C.DA PALLIO-CHIANCHITTA, Giardini-Naxos (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.