Descrizione

L'immobile

In vendita a Catania, nel cuore del centro cittadino, ampio appartamento di 93,6 mq situato al primo piano di un edificio degli anni ’80 con quattro livelli. L’immobile, attualmente dato in locazione, si presenta da ristrutturare e offre un’importante opportunità di personalizzazione. La distribuzione interna comprende 5,5 locali, con tre camere da letto e due bagni uno principale con vasca e finestrato l'altro di servizio con porta che da sul balcone, oltre a una cucina abitabile ideale per soddisfare le esigenze familiari. Il soggiorno, particolarmente luminoso grazie all’esposizione nord-sud, è arricchito dalla presenza di un balcone che garantisce un piacevole affaccio esterno. Dotato di infissi standard, l’appartamento presenta alcune barriere architettoniche. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili circa. La posizione è strategica, con servizi e attività quali asilo, bar, complessi religiosi, negozi, ospedale, palestre, parchi giochi, scuole elementari e medie, trasporti pubblici e uffici postali tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comodità urbana. spazi condominiali adibiti a parcheggio libero

Perché comprare un pentalocale in zona Zona centro

Questo appartamento situato nel cuore di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con i suoi 94 mq distribuiti su cinque locali, questo immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni possono soddisfare le necessità quotidiane di una vita frenetica. L'appartamento, posto al primo piano di un elegante palazzo di quattro piani, beneficia di un'ottima esposizione nord-sud, che assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. La presenza di un balcone amplia gli spazi abitativi, creando un'area ideale per momenti di relax all'aria aperta. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, questo offre la grande opportunità di personalizzarlo completamente e trasformarlo in un'abitazione unica nel suo genere. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie, mentre i mezzi di trasporto consentono di muoversi facilmente in tutta la città. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre un'importante opportunità di svago e relax. In sintesi, questo appartamento non è solo un immobile da acquistare, ma una vera e propria tela bianca su cui dipingere il proprio stile di vita. La combinazione di spazi generosi, una posizione strategica e l'opportunità di personalizzazione rende questa casa una scelta eccellente per chi cerca un investimento a lungo termine nella splendida città di Catania.

Dotazioni

94 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale Delle Medaglie D'oro, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.