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Appartamento in vendita a Valverde

113.000 €

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Appartamento in vendita a Valverde

via angelo musco 1, Valverde, 95028 (Catania)

Rif. 32311003-212

113.000 €

70 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Splendido Appartamento con Terrazzo Panoramico a Valverde – Via Angelo Musco n°1

Prezzo: € 113.000,00

Superficie: 70 mq oltre terrazza di 50mq

Locali: 3 vani (Saletta, Salotto, Cucina semiabitabile, 2 Camere, Bagno)

Stai cercando la perfetta combinazione tra la tranquillità della periferia residenziale e la vicinanza alla città? Abbiamo la soluzione ideale per te!

Nel cuore di un contesto signorile e riservato a Valverde (CT), precisamente in Via Angelo Musco n°1, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina curata. La posizione è strategica: perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma a pochissima distanza da Catania.

Gli Interni: Spazi Regolari e Ottima Distribuzione

L'immobile vanta una pianta regolare, pensata per ottimizzare ogni singolo spazio e offrire il massimo del comfort quotidiano. Gli ambienti interni si suddividono in:

Accogliente saletta d'ingresso che introduce alla casa;

Salotto luminoso e confortevole, ideale per i momenti di relax o convivialità;

Cucina semiabitabile funzionale e ben disimpegnata;

Due camere da letto comode e ben esposte;

Luce e Aria a 360 Gradi

Uno dei grandi punti di forza dell'appartamento è la sua triplice esposizione (Sud, Est ed Ovest), che garantisce un irraggiamento solare eccellente durante tutto l'arco della giornata e una vista davvero privilegiata. A cornice della zona giorno e notte troviamo un comodo balcone a giro, che abbraccia l'immobile regalando sfoghi esterni in ogni direzione.

Il Vero Fiore all'Occhiello: Il Terrazzo Esclusivo

Dalla scala condominiale si accede direttamente a una vera e propria oasi privata: un magnifico terrazzo sovrastante, panoramicissimo e di grande impatto. Uno spazio straordinario da vivere nelle belle stagioni, perfetto per cene all'aperto, zone solarium o angoli relax con vista aperta.

Dettagli Principali:

Indirizzo: Via Musco 1, Valverde (CT)

Piano: 2° (edificio senza ascensore)

Esposizione: Tripla (Sud - Est - Ovest) con balcone a giro

Spazi esterni esclusivi: Terrazzo panoramico accessibile dal vano scala

Un’opportunità imperdibile per famiglie, coppie o per chi desidera un investimento di charme in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese

Perché comprare un trilocale a Valverde

Questo appartamento situato a Valverde rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con i suoi 70 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o per chi desidera un comodo spazio di lavoro. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione a sud, est e ovest che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli spazi sono stati curati in ogni dettaglio, e il recente stato di manutenzione è un ulteriore vantaggio, permettendo di entrare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La posizione dell'appartamento è strategica, con facile accesso a una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questo immobile particolarmente adatto per famiglie e per chi ama vivere all'aria aperta. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove godere momenti di relax, perfetti per cene all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del quartiere. Acquistare questo appartamento non significa solo possedere un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comodità, tranquillità e vicinanza a tutte le comodità necessarie. Con un riscaldamento autonomo e un'ottima classificazione energetica, questa casa rappresenta una scelta intelligente e sostenibile nel lungo termine.

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via angelo musco 1, Valverde (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

94,49 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.600 €

Importo del mutuo

90.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.