

In pieno centro a San Gregorio di Catania, nella prestigiosa Piazza Regina Margherita 22, proponiamo in vendita un appartamento signorile, indipendente e dal fascino d'altri tempi.
Inserito in un contesto servitissimo, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e si caratterizza per la luminosità garantita dalle 3 esposizioni e dai maestosi soffitti a volta con un'altezza superiore ai 4 metri.
L'appartamento si articola su ben 7 ambienti, tra cui 2 ampie camere da letto, e una cameretta, offrendo spazi generosi e versatili per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà un piacevole terrazzo a livello di 12 mq circa, ideale per momenti di relax all'aperto.
Nota: È presente la possibilità di acquistare separatamente un garage di 66 mq con altezza oltre i 4 mt, situato al piano terra dello stesso stabile, con accesso dal vicolo retrostante. al prezzo di € 59.000.-
Questa casa indipendente a San Gregorio di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un ampio potenziale. Con una superficie di 165 mq e sette locali, la proprietà offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre il terrazzo di 12 mq e il balcone rappresentano spazi esterni perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona strategica, la casa beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana più comoda e piacevole. La posizione consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di passeggiate e attività all'aperto, un aspetto fondamentale per uno stile di vita equilibrato. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Investire in questa casa significa avere l'opportunità di creare un ambiente su misura, che rispecchi le proprie esigenze e desideri. La potenzialità di valorizzazione dell'immobile è un ulteriore punto a favore, poiché un adeguato intervento di ristrutturazione può incrementare significativamente il valore della proprietà nel tempo. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua oasi personale a San Gregorio di Catania.
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PIAZZA REGINA MARGHERITA, San Gregorio di Catania (Catania)
Classe energetica A2
Durata (in anni)
Anticipo
24.600 €
Importo del mutuo
98.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.