Descrizione

L'immobile

In Viale Castagnola 16, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano rialzato, di circa 104 m² catastali, completo di posto auto di proprietà e di un valore aggiunto sempre più difficile da trovare: un gradevole giardino/corte privata direttamente antistante l’abitazione.

La casa è composta da un ampio soggiorno, cucina separata e già ben rifinita, camera matrimoniale, cameretta per bambini, bagno con box doccia, lavanderia e un pratico sgabuzzino, utilizzabile anche come cabina armadio o spazio organizzato per il cambio stagione.

Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La cucina moderna è già pronta all’uso, mentre la presenza di due camere rende l’immobile adatto a una coppia con figli o a una piccola famiglia che desidera spazi comodi e ben sfruttati.

Il vero punto di forza è lo spazio esterno privato e recintato, direttamente collegato alla casa. Un ambiente versatile da vivere ogni giorno, ideale per far giocare i bambini in maggiore sicurezza, accogliere cani e gatti, creare una zona relax o pranzo all’aperto, oppure tenere comodamente moto, scooter, biciclette e passeggini vicino casa.

Completa la proprietà il posto auto catastalmente censito, una comodità concreta che rende l’immobile ancora più pratico nella vita quotidiana.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa con due camere, cucina separata, spazio esterno privato, posto auto e ambienti già ben organizzati, in una posizione comoda della zona Librino.

Perché comprare un trilocale in zona Librino

Situato nel cuore di Librino, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità della vita. Con i suoi 104 mq, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente spazioso. Le due camere da letto garantiscono la giusta privacy, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. La presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino privato arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica di Librino offre un accesso facile a tutti i servizi essenziali: supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e altre zone di Catania. Vivere in questa area significa godere di un contesto dinamico e vivace, adatto a famiglie e giovani professionisti. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze rende la zona ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma un ambiente dove costruire una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

104 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Viale Castagnola 16, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.600 €

Importo del mutuo

102.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.