Descrizione

L'immobile

Questa bellissima casa indipendente sviluppata principalmente su un piano, in vendita si trova nel cuore del centro storico (FORTINO) di Catania, una delle città più affascinanti della Sicilia.
La sua posizione privilegiata la rende perfetta per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ricco di storia, circondato dalle bellezze architettoniche della città .La casa è libera al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito godere di tutti i benefici di possedere una casa in piena proprietà, senza dover affrontare lunghe pratiche burocratiche. Costruita nel 1939, questa casa conserva ancora il fascino e lo stile delle case di un tempo, ma è stata completamente ristrutturata per offrire tutti i comfort moderni.
Si sviluppa principalmente su un unico piano, il piano terra, che la rende perfetta anche per chi ha difficoltà a muoversi o vuole evitare le scale. Con una superficie totale di 120 metri quadrati, la casa è spaziosa e ben distribuita.
Dispone di 4 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile al piano di sopra, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La camera da letto è grande e accogliente, perfetta per riposare e rilassarsi dopo una lunga giornata. Il bagno è moderno e dotato di tutti i servizi necessari.
L'arredamento è elegante e curato nei minimi dettagli, rendendo la casa pronta per essere abitata fin da subito senza dover fare alcun intervento. Inoltre, la casa è situata in una zona molto ben servita, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi.
Insomma, questa casa indipendente in vendita è l'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Catania; A 30 PASSI DAL FORTINO, A 5 MINUTI DAL DUOMO, circondato da storia e comodità.
Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello e rendilo il tuo nuovo rifugio in una delle città più affascinanti d'Italia.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro Storico

Questa affascinante casa indipendente nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e accogliente. La casa si presenta in buono stato e beneficia di un clima interno gradevole grazie al sistema di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per ospitare cene con amici e familiari. Inoltre, il giardino e il box/garage rappresentano un valore aggiunto, offrendo un'ulteriore area verde e la comodità di un parcheggio privato in una zona spesso congestionata. La posizione centrale consente di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, oltre a una buona rete di trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti. La vicinanza a scuole e parchi rende questa casa un'ottima scelta anche per famiglie con bambini. Vivere in questa area significa immergersi nella vita vibrante della città, con eventi culturali e storici a pochi passi da casa. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita ricco di comodità, cultura e convivialità. Non perdere l'occasione di scoprire un'immobile che unisce praticità e bellezza in uno dei quartieri più affascinanti di Catania.

Dotazioni

120 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA BARBAGALLO PITTA', Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.