Descrizione

L'immobile

Nuovo Prezzo!!!!!! Proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e garage a Pedara, esattamente in via San Paolo, a pochi passi dal Corso Ara di Giove, altezza Hotel Bonaccorsi sotto la clinica Morgagni. La casa, edificata tra gli anni '80 e '90 ha il prospetto principale su via San Paolo ed è libera su tutti i lati. Un grazioso terrazzino all'ingresso che circonda parte dell'immobile, ci accoglie dentro la casa che presenta il taglio e le rifiniture originarie: il corridoio centrale disimpegna le due camere principali, la cameretta il servizio e la cucina abitabile con veranda. Adiacente abbiamo la scivola carrabile che conduce al piano interrato con una parte dedicata a parcheggio e una parte adibita a giardino. Il tetto dell'immobile è stato interamente rifatto negli anni 2000, invece il resto della casa è da ristrutturare. Ottima opportunità sia per chi vuole realizzare il sogno di una piccola casa indipendente a pochi passi dal centro del paese, ma anche per realizzare un investimento sia turistico che di appoggio alla vicina clinica Morgagni. Contatta il tuo agente per fissare un appuntamento

Perché comprare un trilocale a Pedara

Questa affascinante casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa a Pedara, un comune ricco di storia e bellezze naturali. Con i suoi 70 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi cerca un comodo spazio di lavoro da casa. Il piano 7° garantisce una vista panoramica e un'illuminazione naturale costante, grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati. Il giardino privato e il terrazzo sono perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il balcone aggiunge un ulteriore spazio per godere di una piacevole brezza. Il box/garage è un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. Lo stato discreto dell'immobile offre l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, rendendolo un progetto interessante per chi desidera investire nel proprio futuro. La posizione è strategica: Pedara è ben servita da trasporti pubblici, scuole di qualità e una varietà di servizi, dai negozi alle strutture sanitarie. La presenza di aree verdi e il vicino Parco dell'Etna rendono la zona particolarmente appetibile per famiglie e amanti della natura. Qui, il ritmo di vita è sereno, ma al contempo dinamico, grazie alla vicinanza a Catania e alle sue numerose opportunità. Investire in questa casa significa scegliere un lifestyle che combina tranquillità, servizi e bellezza naturale, rendendola una scelta ideale per chi cerca una nuova dimora.

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

via san paolo, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.