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Terreno in vendita a Catania, Zona periferica

Pianta 2D
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Terreno in vendita a Catania, Zona periferica

55.000 €

Terreno in vendita a Catania, Zona periferica

ss 114, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 32311003-210
55.000 €
11500 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

TERRENO AGRICOLO DI 11.500 MQ – ZONA PANTANO D'ARCI / OASI DEL SIMETO

Caratteristiche Principali:

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 11.500 mq, situato nella zona di Pantano d'Arci, a brevissima distanza dalla Zona Industriale di Catania e nelle immediate vicinanze della SS 114

Superficie: 11.500 mq circa

Morfologia: Pianeggiante

Accesso: Agevole tramite stradella interna riservata

Posizione: Strategica, a ridosso dei principali snodi viari e del polo industriale.

Inquadramento Paesaggistico:

Il terreno ricade all'interno del perimetro della Riserva Naturale Orientata "Oasi del Simeto" (Preriserva Zona "B"), offrendo un contesto naturale tutelato ed esclusivo.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci!

Perché comprare un terreno in zona Zona periferica

Questo terreno di 11.500 mq situato nella zona periferica di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua espansione. La dimensione generosa del lotto consente di esplorare numerose possibilità, da un progetto residenziale a uno commerciale, rispondendo così a diverse esigenze e visioni. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua versatilità. Con ampi spazi disponibili, è possibile creare una soluzione abitativa personalizzata o sviluppare un'attività commerciale che possa beneficiare dell'aumento della popolazione nella zona. La posizione periferica offre un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma ben collegato alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e oltre. La zona offre anche diversi servizi utili, come negozi, supermercati e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. Inoltre, il territorio circostante è caratterizzato da aree verdi, ideali per chi cerca un contatto con la natura e uno stile di vita più rilassato. La presenza di scuole nella zona è un ulteriore elemento di attrazione, rendendo questo terreno ideale anche per famiglie. Investire in questo terreno significa non solo acquisire una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e accessibilità. La possibilità di sviluppare un progetto su un'area così vasta offre infinite opportunità, rendendo questa scelta non solo un acquisto, ma un passo verso un futuro promettente.

Dotazioni

11500 m²

Mappa

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ss 114, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.