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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

118.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Via Verdi 90, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 32311145-2
118.000 €
110 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE Sabato 10 ottobre 2026 dalle ore 10:00 alle ore 12:30

Confermaci la tua presenza contattandoci telefonicamente

Luminoso e comodo trilocale in vendita in Via Giuseppe Verdi, 90

£ 118.000

Nel cuore del centro storico di Catania, a due passi dalla centralissima Piazza Vittorio Emanuele e da Via Umberto, esattamente in Via G. Verdi 90, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 Mq. in discrete condizioni generali, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca.

L'Immobile si trova in una zona centralissima, strategica ed estremamente dinamica, comodamente servita da mezzi pubblici (autobus e vicinanza alle fermate della metropolitana) ed è circondata da ogni tipo di attività commerciale (supermercati, farmacie, bar, negozi e scuole)

L'Immobile conserva il fascino delle case storiche grazie alla presenza di tetti a volta affrescati.

La superficie è così distribuita:

  • Ingresso
  • studio comunicante con ulteriore stanza entrambe con affaccio balconato su Via G. Verdi
  • cucina
  • camera da letto con affaccio con balcone su corte interna
  • bagno e lavanderia.

L'Immobile è perfetto sia come residenza principale per famiglie o coppie, sia come investimento per struttura ricettiva nel cuore pulsante della città.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 110 mq, l'appartamento offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, ideale per creare ambienti accoglienti e personalizzati. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato aggiunge un ulteriore valore a questa proposta, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, caffè e mercati sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti e permette di esplorare la città e oltre con facilità. Le scuole e i centri di cultura nelle vicinanze offrono ottime opportunità per famiglie e giovani professionisti. È importante sottolineare che l'immobile, sebbene da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La ristrutturazione può trasformare questo appartamento in un rifugio moderno e funzionale, mantenendo il fascino storico della zona. Investire in questo appartamento non è solo un acquisto immobiliare, ma un'opportunità per vivere un'esperienza autentica e vibrante nel cuore di Catania, contribuendo a uno stile di vita dinamico e ricco di cultura.

Dotazioni

110 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Verdi 90, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.600 €

Importo del mutuo

94.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.