

Vendesi appartamento ristrutturato con ampio spazio esterno, giardino e garage – San Giovanni La Punta
Ottimo come uso investimento!
In via Nicosia a San Giovanni La Punta, all'interno del residence Colle del sole,con ingresso pedonale da via Nicosia 56/B e ingresso carrabile da via Duca degli Abruzzi 46/A, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 120 mq, posto al piano terra, ristrutturato e pronto da abitare.
L'immobile vanta una straordinaria tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno e si distingue per un generoso spazio esterno di 300 mq, suddiviso tra una comoda area pavimentata e un giardino privato.
L' immobile è composto da un ampio doppio salone , tre camere da letto, 2 bagni e una cucina spaziosa e funzionale.
Incluso nel prezzo un ampio garage di 29 mq all'interno dello stesso stabile.
Possibilità di acquisto di un secondo garage, posto alle spalle del garage di pertinenza di 27 mq ,con la possibilità di unirli e ottenere un box auto dalla metratura generosa di 56 mq, una vera comodità per i vostri mezzi.
L'immobile è attualmente locato con un'ottima rendita mensile di € 700,00.
Scadenza ddel contratto: Novembre 2027
Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con reddito garantito fin da subito in una zona residenziale e ben servita,ma anche per famiglie che cercano un casa ideale da vivere.
Questo splendido appartamento di 120 mq a San Giovanni la Punta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Situato al sesto piano di un elegante edificio, l'immobile offre una vista panoramica che rende ogni momento speciale. I cinque locali sono ben distribuiti, garantendo ampi spazi per vivere e lavorare. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un ulteriore valore aggiunto è il magnifico terrazzo di 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, è presente un balcone e un giardino che ampliano ulteriormente gli spazi esterni, rendendo questa casa perfetta per chi ama la natura. Il box/garage offre una soluzione comoda per il parcheggio e per la custodia di attrezzature. Situato in una zona ben servita, l'appartamento beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. Infine, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di svago all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita che unisce comfort, funzionalità e bellezza.
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via Rosario Nicosia( ingresso da Via Duca degli Abruzzi 46A), San Giovanni la Punta (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
44.000 €
Importo del mutuo
176.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.