Descrizione

L'immobile

REMAX è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di quattro ville accorpate con ingresso indipendente, in corso di costruzione con consegna a dicembre 2026.
Queste splendide abitazioni si trovano in una delle zone più richieste di Gravina di Catania, in Via Santa Caterina, e offrono un'eccellente qualità di vita grazie alla loro posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione.

Dettagli immobile
Tipologia: Ville accorpate con ingresso indipendente, composte da una superficie interna di circa 125 mq complessivi che si sviluppa su due livelli così composta:
Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e accesso al giardino privato.
- Piano primo composto da comoda mansarda con altezza al colmo di metri 3.35 di circa 40 mq calpestabili, con possibilità di recupero abitativo, dove poter ricavare altre due camere da letto e un secondo bagno.
Spazi esterni: Varie metrature di giardino e cortile privato, ideali per vivere all’aperto in totale privacy.
Capitolato: Finiture di alta qualità con materiali selezionati per garantire il massimo comfort e durabilità. Impianto fotovoltaico di 3 kw incluso. Classe energetica A++++
Prezzo di vendita € 275.000 per ogni unità.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e di qualità in una zona tranquilla e ben servita. Ottimo il capitolato e design innovativo.
Le ville sono progettate per offrire il massimo della funzionalità e del comfort, con spazi ampi e luminosi, perfette per famiglie che desiderano una residenza elegante e pratica.
L'impresa venditrice garantisce i propri clienti con la massima sicurezza nell'acquisto: polizza fideiussoria a garanzia delle caparre versate e polizza decennale postuma come per legge

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Perché comprare un pentalocale a Gravina di Catania

Questa splendida villa a Gravina di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e pronta da abitare. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, in cui trovano posto quattro camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti o un ufficio domestico. La recente ristrutturazione garantisce uno stato impeccabile, permettendo di godere immediatamente di ogni comfort senza la necessità di ulteriori interventi. Il giardino privato di 100 mq rappresenta un vero e proprio angolo di relax, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, giochi per i bambini o semplicemente per godere di un po' di verde in casa. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, assicurando un elevato livello di comfort in ogni stagione. Situata in una zona strategica di Gravina di Catania, l'immobile è circondato da numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, facilitando la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze consentono un facile accesso ai centri urbani di Catania, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in città. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della comodità, senza rinunciare alla vivacità e alla cultura della città vicina. In definitiva, questa proprietà rappresenta un eccellente investimento per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione favorevole.

Dotazioni

125 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Santa Caterina, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.