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Villa in vendita a Gravina di Catania

275.000 €

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Villa in vendita a Gravina di Catania

via Santa Caterina 8, Gravina di Catania, 95030 (Catania)

Rif. 32311128-22

275.000 €

Novità

125 mq5 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

REMAX è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di quattro ville accorpate con ingresso indipendente, in corso di costruzione con consegna a Aprile 2027.
Queste splendide abitazioni si trovano in una delle zone più richieste di Gravina di Catania, in Via Santa Caterina, e offrono un'eccellente qualità di vita grazie alla loro posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione.

Dettagli immobile
Tipologia: Ville accorpate con ingresso indipendente, composte da una superficie interna di circa 125 mq complessivi che si sviluppa su due livelli così composta:
Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e accesso al giardino privato.
- Piano primo composto da comoda mansarda con altezza al colmo di metri 3.35 di circa 40 mq calpestabili, con possibilità di recupero abitativo, dove poter ricavare altre due camere da letto e un secondo bagno.
Spazi esterni: Varie metrature di giardino e cortile privato, ideali per vivere all’aperto in totale privacy.
Capitolato: Finiture di alta qualità con materiali selezionati per garantire il massimo comfort e durabilità. Impianto fotovoltaico di 3 kw incluso. Classe energetica A++++
Prezzo di vendita € 275.000 per ogni unità, più euro 5.000 per allacci.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e di qualità in una zona tranquilla e ben servita. Ottimo il capitolato e design innovativo.
Le ville sono progettate per offrire il massimo della funzionalità e del comfort, con spazi ampi e luminosi, perfette per famiglie che desiderano una residenza elegante e pratica.
L'impresa venditrice garantisce i propri clienti con la massima sicurezza nell'acquisto: polizza fideiussoria a garanzia delle caparre versate e polizza decennale postuma come per legge

Non perdere questa occasione
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Perché comprare un pentalocale a Gravina di Catania

Questa incantevole villa situata a Gravina di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità, pronta per essere abitata. Con una superficie di 125 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Gli interni, completamente ristrutturati, sono caratterizzati da finiture moderne e una luminosità che rende ogni ambiente accogliente e piacevole. Le quattro camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort per famiglie di ogni dimensione. L'ampio giardino di 100 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, che assicura un'efficiente gestione dei consumi e una temperatura sempre ottimale. La posizione strategica di Gravina di Catania offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, permettendo un facile accesso al centro città e alle principali vie di comunicazione. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi essenziali per una vita comoda e serena. Questa villa non è solo un immobile, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita tranquillo, circondati da un contesto residenziale piacevole e ben organizzato. Investire in questa proprietà significa scegliere un futuro di comfort, spazio e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera una casa che rappresenti un rifugio ideale.

Dotazioni

125 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via Santa Caterina 8, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.