Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Catania, zona San Nullo, una villa a schiera di generosa metratura, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di 172 mq (159 mq calpestabili), e comprende 8 locali suddivisi in 3 camere da letto, salone doppio, 2 bagni e 1 cucina. La villa è dotata di cucina abitabile, balconi, ampio terrazzo di copertura panoramico ed ulteriori terrazzi a livello strada e un giardino privato. Lo stato di conservazione è discreto, offrendo la possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze. che garantisce spazi esterni riservati. La villa è dotata di riscaldamento autonomo. La posizione è strategica, con facile accesso a infrastrutture quali autostrada, tangenziale e trasporti pubblici, oltre a numerosi servizi nelle vicinanze quali bar, centri commerciali, campi da calcio e tennis, palestre, uffici postali e complessi religiosi. Le spese condominiali ammontano a 20 euro mensili. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata in una zona di grande vivibilità.

Perché comprare un 8 locali in zona San Nullo

Questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Catania, nel quartiere di San Nullo. Con i suoi 172 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera avere zone dedicate al lavoro e al relax. Le 5 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i 2 bagni facilitano le esigenze quotidiane. Il terrazzo di 65 mq è perfetto per momenti di convivialità all'aperto, mentre il giardino di 25 mq rappresenta un angolo verde da personalizzare a piacimento. La posizione di San Nullo è altamente strategica: il quartiere è ben servito da negozi, supermercati e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente altre zone di Catania, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da spazio, comfort e praticità. Gli interni, pur essendo in uno stato discreto, offrono la possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente che rispecchi le proprie esigenze e gusti. Questa è un'opzione ideale per chi desidera investire in una abitazione che combina potenzialità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

172 m²

8 locali

2 bagni

Discreto

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sebastiano Catania, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.