

Adeguamento Prezzo da 185.000 a 178.000
Nel cuore del centro storico di Catania, esattamente tra Via Garibaldi e Via Plebiscito, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalla generosa superficie, ideale per chi desidera vivere nel suggestivo contesto della città antica o per chi vuole avviare un'attività di tipo ricettivo-turistico.
L'immobile si trova al secondo piano non ascensorato di uno stabile con poche unità immobiliari e con spese condominiali contenute, pari a soli 10 euro mensili.
Con una superficie totale di 204 metri quadrati, di cui 200 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da 6 ampi locali, tra cui una luminosa cucina abitabile, salone doppio, 3 comode camere da letto, una lavanderia ed un bagno; è altresì presente un comodo ammezzato con altezza 2 metri e terrazzino a livello con vista sulla città storica.
L'immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato.
La sua posizione strategica e il fascino dell'architettura d'epoca rendono questo immobile un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia.
Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile di pregio e di trasformarlo nel vostro rifugio di charme nel cuore di Catania.
Situato nel cuore del Centro Storico di Catania, questo appartamento di 204 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. La generosa metratura consente di sfruttare al meglio gli spazi, garantendo comfort e funzionalità. Le sei stanze, tra cui tre camere da letto, offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, sia per famiglie che per chi desidera uno studio o uno spazio dedicato al lavoro. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina di due piani, beneficia di una buona luminosità, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone rappresentano spazi esterni ideali per momenti di relax o per ritrovi con amici e familiari, mentre il giardino privato è un angolo di verde che arricchisce ulteriormente l'offerta. La posizione strategica dell'appartamento permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone di Catania e oltre. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente adatto alle famiglie. Vivendo in questo appartamento, si avrà la possibilità di immergersi nella vivace vita culturale di Catania, con eventi, mercati e manifestazioni che caratterizzano il centro storico. La combinazione di spazi ampi, dotazioni di qualità e una posizione centrale rende questo immobile un'ottima scelta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e comfort domestico.
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Via Fortino Vecchio, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
34.800 €
Importo del mutuo
139.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.