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Villa singola in vendita a San Giovanni la Punta

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a San Giovanni la Punta

270.000 €

Villa singola in vendita a San Giovanni la Punta

via livorno, San Giovanni la Punta, 95100 (Catania)

Rif. 32311128-30
270.000 €
Ribassato
200 mq7 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a San Giovanni la Punta, si trova una bellissima villa singola su due livelli, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati.

La villa è composta da 7 locali, al pino terra un ampio soggiorno con una cucina abitabile a vista, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, due bagni una camera da letto e un ulteriore camera da utilizzare secondo le proprie esigenze. attraverso la scala si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno, due camere da letto, un bagno grande, una lavanderia dotata di servizio e doccia e una cucina.

All'esterno, un ampio spazio esterno di circa 400mq con giardino offrendo uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e il clima mite della zona.

Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di alto livello a San Giovanni la Punta.

 

Perché comprare un 7 locali a San Giovanni la Punta

Situata nel cuore di San Giovanni la Punta, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e una soluzione abitativa da personalizzare secondo il proprio gusto. Con i suoi 200 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre una generosa metratura che consente di organizzare la vita quotidiana in modo funzionale e confortevole. Le 3 camere da letto, insieme ai 3 bagni, garantiscono un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa villa presenta un potenziale straordinario, permettendo a chi acquista di realizzare un progetto su misura. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre l'opportunità di godere di momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta uno spazio verde ideale per il relax e per attività all'aperto. La posizione è un altro punto di forza. San Giovanni la Punta è un'area ben servita, con scuole, negozi e servizi a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le località limitrofe e il centro città, rendendo l'immobile adatto anche a chi lavora in altre zone. Acquistare questa villa significa non solo investire in una casa, ma anche in uno stile di vita che combina tranquillità e comodità. La possibilità di creare uno spazio personale in un contesto favorevole rende questa opportunità unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo sogno abitativo.

Dotazioni

200 m²
7 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via livorno, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 settembre 2026