Descrizione

L'immobile

La RE/MAX Propone questa splendida villa singola situata a Castiglione di Sicilia e disposta su tre livelli, con una superficie totale di circa 400 metri quadrati in NUDA PROPRIETA' (eta' proprietario 84 anni).
Essa comprende 8 locali, tra cui ampie camere da letto, luminoso soggiorno ed una piccola cucina moderna e funzionale.
L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata quindi il suo stato di conservazione è impeccabile.
L'arredamento è di alta qualità e rende gli spazi confortevoli e accoglienti.
Tutte le stanze si affacciano su terrazze che offrono una vista mozzafiato sulla splendida campagna circostante, sui vigneti di Passopisciaro dove si producono vini di eccellenza, e sull'Etna.
La villa dispone anche di un giardino privato con ampie terrazze. Inoltre una piscina di recentissima costruzione rende ancora più piacevole la residenza. Questa villa è il luogo ideale per chi ama la natura e vuole godere della privacy e della tranquillità.
L'impianto a pavimento garantisce un'efficace distribuzione del calore in tutta la casa, rendendola confortevole anche nei mesi più freddi, inoltre dispone di pannelli fotovoltaici per una massima efficienza energetica.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura desiderata in base alle proprie esigenze.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e vivere immerso nella bellezza della Sicilia. Ideale come investimento per poter realizzare una lussuosa casa vacanze o un B&B in quanto dispone già delle autorizzazioni.

NB. Possibilità di acquistare la PIENA PROPRIETA' al prezzo di 650.000,00

Perché comprare un 8 locali a Castiglione di Sicilia

Questa villa singola a Castiglione di Sicilia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con una superficie di 400 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione stanze dedicate a hobby e attività. La villa è stata recentemente ristrutturata, il che significa che gli acquirenti possono godere di un ambiente moderno e accogliente senza la necessità di lavori supplementari. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino permette di godere della natura e di organizzare piacevoli cene all'aperto. La posizione di Castiglione di Sicilia è un altro grande vantaggio. Questa località è nota per la sua tranquillità, ma allo stesso tempo offre un facile accesso ai servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi. Le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile perfetto anche per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di aree verdi e la vicinanza a percorsi naturalistici favoriscono uno stile di vita attivo e all'aperto. Infine, la villa è dotata di un box/garage, un ulteriore elemento che sottolinea la praticità della residenza. Con riscaldamento autonomo e una disposizione degli spazi ben studiata, questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per una vita serena e appagante in un contesto affascinante.

Dotazioni

400 m²

8 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via guardiola passopisciaro, Castiglione di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.600 €

Importo del mutuo

398.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.