

La RE/MAX Propone questa splendida villa singola situata a Castiglione di Sicilia e disposta su tre livelli, con una superficie totale di circa 400 metri quadrati in NUDA PROPRIETA' (eta' proprietario 84 anni).
Essa comprende 8 locali, tra cui ampie camere da letto, luminoso soggiorno ed una piccola cucina moderna e funzionale.
L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata quindi il suo stato di conservazione è impeccabile.
L'arredamento è di alta qualità e rende gli spazi confortevoli e accoglienti.
Tutte le stanze si affacciano su terrazze che offrono una vista mozzafiato sulla splendida campagna circostante, sui vigneti di Passopisciaro dove si producono vini di eccellenza, e sull'Etna.
La villa dispone anche di un giardino privato con ampie terrazze. Inoltre una piscina di recentissima costruzione rende ancora più piacevole la residenza. Questa villa è il luogo ideale per chi ama la natura e vuole godere della privacy e della tranquillità.
L'impianto a pavimento garantisce un'efficace distribuzione del calore in tutta la casa, rendendola confortevole anche nei mesi più freddi, inoltre dispone di pannelli fotovoltaici per una massima efficienza energetica.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura desiderata in base alle proprie esigenze.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e vivere immerso nella bellezza della Sicilia. Ideale come investimento per poter realizzare una lussuosa casa vacanze o un B&B in quanto dispone già delle autorizzazioni.
NB. Possibilità di acquistare la PIENA PROPRIETA' al prezzo di 650.000,00
Immersa nella suggestiva cornice di Castiglione di Sicilia, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e qualità della vita. Con una superficie di 400 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie numerose o per chi ama intrattenere. Le otto stanze, tra cui quattro camere da letto e quattro bagni, sono state recentemente ristrutturate con attenzione ai dettagli, garantendo modernità e funzionalità. La villa è dotata di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità per il tempo libero e per i bambini. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione personalizzata del comfort abitativo, rendendo questa casa un luogo accogliente in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: Castiglione di Sicilia è ben servita da trasporti pubblici e dispone di una rete di servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La presenza di spazi verdi e la bellezza del paesaggio circostante favoriscono uno stile di vita sano e attivo, perfetto per le famiglie o per chi cerca un ambiente rilassante. Acquistare questa villa singola offre non solo un investimento immobiliare, ma anche la possibilità di vivere in un contesto sereno, a pochi passi dalle meraviglie naturali e culturali della Sicilia. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un'abitazione di prestigio, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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via guardiola passopisciaro snc, Castiglione di Sicilia (Catania)
Classe energetica A1
Durata (in anni)
Anticipo
99.600 €
Importo del mutuo
398.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.